2024年1月– date –

相続対策には不動産を活用しましょう！特に賃貸不動産はより効果的な節税対策になります！ということを解説してきました。 本日が最後の解説になります。 賃貸不動産の経営は「 事業 」ですからリスクを伴います。リスクを事前に把握して、失敗しない賃貸...

前回、賃貸不動産が相続税対策に向いていることを解説しましたが、本日は具体的にどのような種別の賃貸不動産が相続税対策に向いているのか開設します。 ■ 相続税対策に向いている投資用不動産の例 ● 一棟物件 一棟収益アパートや一棟収益マンションなどを...

2日間で節税効果について解説してきましたが、本日は具体的に相続対策に向いている不動産の特徴について見ていきます。 ■ 相続税対策に向いている不動産の特徴 １．市場価格と相続税評価額の価格差が大きい不動産 ・都市部の不動産は市場価格と相続税評価...

前回のブログでは、現金を不動産に換えることによる節税効果について解説しました。 本日はさらに大きな節税効果が期待できる方法について解説していきます。 ■ 賃貸不動産はさらに相続税評価額を下げられる 賃貸アパートなどを建築して人に貸すと、以下の...

相続税対策には色々な方法があります。効果的なものも、イマイチなものも、、、 本ブログでは、不動産を活用した相続税対策をご紹介します。 色々な優遇措置があり、課税評価額を大きく下げる方法を5回に分けて解説します。   ■ 預貯金を不動産に換え...

天赦日、一粒万倍日など耳にしたことがある方が多いと思います。 実は2024年は元旦が天赦日と一粒万倍日が重なる最強開運日だったのです。この日に新たな目標を掲げた方はきっと良いことが起こるはず？ 開運日はいつなのか？何をすればいいのか？などやる...

　生前贈与は“ 証拠 ”を残すことが非常に重要となってきます。そして、相続税の税務調査を想定して贈与を実行する必要があります。 以下、4つの方法をまとめました。 ① 振込み送金し、通帳に“贈与”とメモを残す 現金でのやり取りでは記録が残りません。記...

タンス預金はバレる！？  ～ 8,000万円のタンス預金がバレた実話 ～ ■ 8,000万円をタンス預金していた妻と長男 はじめに、あるご家族の事例をご紹介します。 そのご家族は夫、妻、長男の三人家族で、2021年10月に夫が亡くなりました。  その夫には2011年10...

たったこれだけで９９％解決します！  「 死亡診断書 」を5部コピーしておいて下さい！ ハイ、たったこれだけです！  　「 銀行に連絡しなきゃ！ 」、「 葬儀はどうしよう？ 」、「 その他の手続きは？ 」など今から考えておく必要はありません。 とにかく...